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借地・底地 | 公認不動産コンサルティングマスターとは | USQUA-RE CONSULTING
底地・借地にまつわるトラブルは大変多いです。底地だけの処分は一般的な不動産の販路で行おうとしても難く、諦めておられるオーナーさんも多い。20年に一度の更新や建て替えの承諾などの収益があっても本来の土地にポテンシャルが生かせていないケースが多い。逆に借地している方は自由に土地を借るようできず、これまた土地のポテンシャルを下げている場合が多く見受けらられる。高齢化社会となり土地オーナー・借地権者ともに認知能力の問題が出たり、相続により借地設定時の当事者がいなくなり関係が良好といえ