juushin.com
新規管理物件を契約しました♪ 港北区日吉の賃貸スタッフの話
2020年より新規管理委託を頂きました♪年内に管理会社の移行手続きを済ませ、年明けより当社管理物件となります。最近別の不動産会社より当社にお任せいただく管理物件が増えています。管理会社の変更を行う中で、貸主の費用負担で行う手続きがあります。ここ数年、賃貸借契約をする際に保証会社の利用をして頂きます。保証会社は不動産会社によって取り扱ってる会社が異なります。当社がA保証会社を利用していて、B社がC保証会社を利用している場合、当社はC保証会社との取引がない場合、保証会社に当社が加盟しなければいけません。その場合は、当社とC保証会社との契約で保証内容の引継ぎができます。B社が利用している保証会社がB社独自の保証会社の場合があります。その場合、当社がC保証会社と加盟することができません。そうするとB社との管理委託が切れた際にC保証会社との契約も切れてしまいます。保証会社の利用が切れてしまうと家賃保証などの保証が全てなくなってしまうため、貸主の費用負担で当社が利用している、A保証会社に加入して頂きます。※加入にあたる保証料は貸主負担となります。