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Cómo vender su casa usted mismo y mantener a miles de personas en el bolsillo

La casa abierta Domingo es un ritual largo plazo del mercado de bienes raíces, y muchos hogares se han vendido en una perezosa tarde de domingo. Cuando se utiliza correctamente, puede abrir Domingo casas proporcionan una buena herramienta de marketing. Los pasos siguientes le ayudarán a sacar el máximo partido de su casa abierta y aumentar sus posibilidades de vender su casa por el precio que desee. Asegúrese de cumplir con su agente antes de la jornada de puertas abiertas. Discutir todos los diversos detalles de lo que significa una jornada de puertas abiertas. Mientras que muchos vendedores de origen se siente cómodo con una casa abierta, otros no. Si decide no acoger una jornada de puertas abiertas, hay otras maneras de vender su casa. Asegúrese de considerar la manera inusual para promover su casa abierta. Por ejemplo, si usted pertenece a ningún grupo en particular o las organizaciones, para promover la próxima jornada de puertas abiertas para los miembros. Por ejemplo, el Club local Jardín a ser muy interesados ​​en participar en una jornada de puertas abiertas que incluye un hermoso jardín. El día antes de la jornada de puertas abiertas, asegúrese de pasar por toda la casa con un agente de bienes raíces. Tome notas detalladas y siga todas sus recomendaciones. Trate de no involucrarse emocionalmente en la evaluación de la condición de su casa antes de la jornada de puertas abiertas. Recuerde que su agente de bienes raíces está tratando de hacer su hogar más atractivo a los compradores potenciales, no criticar a su estilo de decoración o de elección de los accesorios. Cualquier reparaciones en el hogar debe ser completado antes de la jornada de puertas abiertas comienza. Esto incluye cosas como la pintura descascarada, suelta escaleras, barandillas en necesidad de reparación y similares. Es importante que los clientes ver una casa que se encuentra en perfecto estado. Pregúntele al agente de bienes raíces para crear una señal de aspecto profesional en la hoja para todos los visitantes. Es importante obtener los nombres y números de teléfono de todos los participantes a la jornada de puertas abiertas. Siempre discutir el precio de la vivienda antes de la jornada de puertas abiertas. Esto permitirá a los agentes para negociar el precio en el acto si hay buenas perspectivas va a abrir casas. El dueño de la propiedad debe tener un perfil tan bajo como sea posible durante la casa abierta. Si utiliza un agente, es importante dejar que cuidar de la casa abierta. Es una buena idea para ofrecer galletas, brownies o de otros aperitivos para los huéspedes de la casa abierta. Un tazón de ponche es también un complemento interesante. Las mascotas deben mantenerse alejados de los visitantes de puertas abiertas. Puede ser una buena idea tener un amigo o miembro de la familia cuidar de su mascota hasta que la casa abierta se cerró. No correr riesgos en materia de drogas y dinero. Asegúrese de encerrar a todos los medicamentos, tanto recetados como de venta libre. Asegúrese también de bloquear todo el dinero u objetos de valor en casa antes de la jornada de puertas abiertas. Nunca subestime la importancia de hacer una buena primera impresión. Muchos de los visitantes a tomar decisiones sobre el hogar en los primeros segundos. Asegúrese de que la entrada de la casa es impecable, y que los pasos que llevaron a la casa bien barrida y libre de residuos. Asegúrese de que su casa está impecable y libre de olores desagradables antes de la jornada de puertas abiertas. Si lo desea, hornear un nuevo lote de galletas de una hora o dos antes de la jornada de puertas abiertas comienza. No sólo la máscara de aroma algún olor desagradable, pero va a crear un ambiente cálido y acogedor, así. Asegúrese de que la temperatura en la casa es agradable. Una casa que está demasiado caliente o demasiado frío puede hacer que los visitantes incómodos, y los llevan a preguntarse sobre la calidad de los sistemas de calefacción y aire acondicionado. Escuchar música suave de fondo durante la jornada de puertas abiertas. La música de fondo ayuda a un buen estado de ánimo para sus visitantes. Siempre abra las cortinas y cortinas antes de la jornada de puertas abiertas. Esto significa que el aire fresco y sol y ayudar a dar la impresión de un área más grande. Si su casa no tiene plantas, es posible que desee comprar un par antes de la jornada de puertas abiertas. Las plantas pueden proporcionar una sensación de calidez y ayudar a los huéspedes en una casa abierta a sentirse más en casa. Si usted sigue los pasos anteriores, es probable que su casa abierta será un gran éxito. Incluso si su casa no se vende en la casa abierta a los contactos establecidos y la palabra de la exposición a la boca puede resultar en una venta.

Los tres edificios con más fantasmas en Savannah, Georgia

Savannah, Georgia, se dice que es la ciudad más embrujada de América. Fue una de las únicas ciudades importantes para evitar ser quemado hasta los cimientos en la guerra civil en marzo del general Sherman al mar. Atlanta no escapó a este destino. Savannah ofrece todavía muchas mansiones Antebellum y casas que no han cambiado mucho en más de 200 años. El drama y la lucha diaria por la colonia de Savannah para sobrevivir en el siglo XVIII y XIX, como cientos de historias sobre el amor y la pérdida, la muerte y el dolor. Perfecto ingredientes de las historias de fantasmas inquietante. Aquí es una introducción a la casa de tres más embrujada de Savannah: Hampton Lilli Bridge House (507 East St. Julian Street en Washington Square) El Hampton Lilli Bridge House fue construido en 1795 y fue uno de los edificios sólo para sobrevivir a la gran fuego en el 1796a Hampton Lilli Puente de vino de Rhode Island que explica la casa de Nueva Inglaterra visita. La casa fue trasladada de su ubicación original en el East Bryan Este de la calle San Julián la calle a finales de 1960 a finales de los años Jim Williams, el comerciante de antigüedades y preservacionista de arquitectura, que se hizo famoso en el libro “Medianoche en el jardín del bien y del mal”. El plan original era pasar tanto Hampton Lilli Bridge House y una casa más pequeña de diseño similar a la siguiente a la nueva ubicación. La casa pequeña fue trasladada en primer lugar, pero se derrumbó cuando los trabajadores trataron de quitar su apoyo temporal y se derrumbó la casa y mató a uno de los constructores. Después de Hampton Lilli casa Puente se movió y empezó la restauración, los trabajadores empezaron a escuchar el sonido extraño que parecía salir de fiesta y la gente subiendo y bajando las escaleras, además de Hampton Lilli Bridge House no tenía escaleras en el punto de restauración. El capataz fue a Jim Williams y le informó que la tripulación de todos los dejaría a causa de los acontecimientos. Williams se acercó a la casa y oyó el sonido. Williams, como el hombre práctico que era, estaba preocupado sólo porque marcó una ruptura en los trabajos de restauración. En total 25-30 personas escuchó los inquietantes sonidos de la casa y trabajar la tierra casi a su fin. Williams se alistó por último, la Iglesia de Inglaterra para ayudar a convertirse en una casa de fantasmas. El 7 de diciembre de 1963, realizó el Reverendo Albert Rhett Stuart, obispo de la Diócesis Episcopal de Georgia, un exorcismo de la casa. Fue el exorcismo sólo se ha documentado en la historia de Savannah. Pronto, sin embargo, volvió a abrir el sonido y la década siguiente vio a muchos psíquicos famosos y los medios de comunicación visitar la casa y decir que está embrujada. los posteriores propietarios no han informado de cualquier actividad inusual fantasmal, pero Hampton Lilli Bridge House se encuentra a la venta por $ 2.9 millones. Si continúa, por favor, tenga en cuenta que el Hampton Lilli Bridge House es una residencia privada. No intrusión y por favor, respete los propietarios. ‘House (20 East Broad Street) Los Piratas’ Los Piratas Cámara ha estado operando desde el 1753a De regreso a su infancia, fue Casa de los piratas como una posada y un pub para los más cansados ​​y el mar los marineros cansados ​​y piratas. túneles de metro, cerrada ahora, la bodega de ron que se extendía desde la Casa de los Piratas del río Savannah todavía gente intrigas de este día. Los túneles fueron utilizados probablemente para indiscreta Shanghai y marineros muy borracho en los buques con destino a puertos extranjeros, un sistema muy rudimentario de contratación. Capitán Flint, hecho famoso por tesoro de Robert Louis Stevenson, La Isla, se dice que han muerto en la habitación del primer piso con su compañero, Billy Bones a su lado. Para este día, el personal de los Piratas de muchos Cámara no va a la segunda planta en la oscuridad. Muchos han oído hablar de la borrachera y el gemido sonidos que vienen de arriba. los investigadores psíquicos han documentado visuales “bola” en torno a las personas en la bodega de ron. Casa de la actualidad, de los Piratas es un restaurante familiar que sirve mariscos y comida Southern Comfort. visitas Espíritu a menudo incluyen un viaje a la Casa de los Piratas, y específicamente en la bodega de ron (no se recomienda para niños menores de 18 años). Durante una cena en la Casa de los Piratas, pregunte a su servidor sobre la historia y la tradición del lugar y asegúrese de explorar todas las cosas. Fábrica de Camarones (313 East River Street) Fábrica de camarón es un popular restaurante de mariscos a lo largo de orillas del río Savannah. Ubicado en una serie de almacén de algodón de 1800 es colectivamente Factor’s Walk, con tiendas, posadas y estudios de artistas. Año 1817 fue un centro de almacén de algodón en el comercio de algodón del Sur. Los esclavos eran obligados a aliviar el algodón de los barcos que llegaban por el río Savannah. Por la noche, los esclavos eran encadenados en los vientos a lo largo del Paseo de factor, por lo que sería útil en la mañana. Muchos esclavos murieron en las cadenas en los vientos del calor, el hambre y la fatiga. Durante la mayor parte de los años 20, los almacenes a lo largo del Factor’s Walk fue abandonado y decrépito, pero con el tiempo un esfuerzo de renovación masiva de la población trajo de vuelta a la vida y creó una vitalidad nueva en el centro. Fábrica de camarón se inauguró en 1977 y ha sido de propiedad familiar desde entonces. Muchos sucesos extraños se han documentado en la fábrica de camarón de los empleados permanentes. La tienda de licores en el segundo piso son particularmente activas. Incluso si todo el piso superior de la fábrica de camarón no tiene aire acondicionado y la mayor parte es húmeda y desagradable, es el área alrededor y en el almacén de licor fresco hasta el punto de ser fresco, pero sin ventilación. A menudo tarde en la noche cuando el ruido restaurante regular ha disminuido, los empleados de escuchar el sonido de personas hablando en voz baja. Las luces parpadeaban constantemente hasta que poco más de diez años atrás, cuando el dueño tuvo todo el edificio está conectado. El parpadeo se detuvo por un corto tiempo, pero se ha reanudado sin cesar desde entonces. botellas de bebidas alcohólicas han sido conocidos por la caída de los estantes resistentes cuando no hay nadie cerca. A pesar de que muchos empleados no se va a la segunda planta en la que para recuperar los artículos, la mayoría de los empleados sienten que el fantasma es amable y no le hará daño a nadie.