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El precio medio del alquiler sube un 9% en el primer trimestre, según Idealista

MADRID (Reuters) - El precio medio de la vivienda en alquiler en España subió un 8,8 por ciento en el primer trimestre de 2017 debido a la creciente demanda, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado el miércoles por Idealista.
La subida se debe en parte, según el estudio, a un cambio de tendencia de los españoles, que han convertido al alquiler en su primera opción de vivienda, y a que la oferta de alquiler no ha experimentado un crecimiento parejo al de la demanda.
“(…) una de las consecuencias del desplome de la burbuja inmobiliaria ha sido que los españoles por fin nos hemos desecho de todos los mantras que rigieron el mercado durante décadas, como el tan cacareado ‘alquilar es tirar el dinero’”., dijo en una nota de prensa Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.
Idealista señaló que gran parte de la demanda procede de personas sin capacidad para hacer frente a la entrada exigida en una adquisición -alrededor del 30 por ciento, según el portal inmobiliario-, además de otras que optan por el alquiler “conscientes de los sacrificios y riesgos que supone firmar una hipoteca a largo plazo”.
Los precios del alquiler podrían continuar subiendo, según las previsiones de Idealista, ante las mejoras en la economía y la perspectivas de creación de empleo.
Así, el precio por metro cuadrado se sitúa en 8,9 euros mensuales. Las Islas Baleares han registrado el mayor incremento en el ránking de comunidades autónomas y de provincias, de un 15,9 por ciento.
Por comunidades autónomas, la segunda que ha registrado mayores subidas es Madrid, con un 5,1 por ciento, y Canarias, con un 5 por ciento. Por provincias, a las Baleares siguen Palencia (+8,8 por ciento) y Las Palmas (+7,6 por ciento).
La autonomía más cara es Cataluña, a 13,9 euros el metro cuadrado, y la provincia es Barcelona, a 15,7 euros el metro cuadrado. La comunidad más barata es Extremadura (4,1 euros/m2) y la provincia es Jaén (3,6 euros/m2).