Las transacciones de viviendas caen un 11,9% en marzo
Los datos de transacciones de viviendas hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística para el pasado marzo suponen un cambio respecto a la tendencia positiva de los últimos meses y vuelven a arrojar cifras negativas tras el final de la desgravación fiscal por la compra de vivienda, en vigor desde este año. Los dos meses anteriores, que incluían operaciones cerradas antes del fin del ejercicio fiscal, registraron un aumento del 19,6% en enero y del 10,5% en febrero. Sin embargo, marzo se ha cerrado con un descenso de las transacciones del 11,9% en tasa interanual y del 27,4% respecto al mes anterior, hasta situarse en un total de 33.106 unidades. De todos modos, no todas las tipologías se han comportado de igual manera ya que las casas protegidas han crecido un 23,% respecto al año anterior y suponen ya el 15,1% del total de viviendas que cambiaron de manos. La vivienda libre, por contra, sufrió un descenso del 16,1% en tasa interanual y del 28% respecto a febrero. El 50,3% de las viviendas transmitidas en marzo son usadas y el 49,7% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 10,8% y el de usadas bajó un 12,9% respecto a marzo de 2010. Por zona geográfica, el 60% de las transacciones tuvieron lugar en Andalucía, Madrid, Comunitat Valenciana y Cataluña, aunque la Comunidad con mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes fue Cantabria, con 114. En otro orden de cosas, un estudio que acaba de publicar la firma consultora RR de Acuña & Asociados afirma que existen en España, en distintas fases de desarrollo, 2,85 M pisos, que se unen a los 1,52 M ya terminados, con lo que el stock total se eleva a más de 4 M viviendas. El informe también destaca que los pisos sin vender en 2010 alcanzaban los 1,52 M, aunque la cifra dada por Fomento se situaba en unos 700.000. El estudio de la consultora incluye en stock las viviendas cuya construcción está parada, las que están en proyecto y no se han empezado a construir y el resto de suelo en diferentes fases de desarollo. Construcción Alimarket
Viviendas de emergencia, pero de calidad y terminadas
Ayer empezaron a construirla, en tiempo real, y se la entregarán este viernes. Es desarmable.
Maximiliana Largacha Mosquera se llevó ayer la sorpresa de su vida. Hasta su rancho de esterilla levantado en un lote del barrio Manuela Beltrán, en el Distrito de Aguablanca, llegó la secretaria de Vivienda del Valle, Emma Barón, para decirle que se había ganado una casa.
30 Millones Viven en Casitas Tipo “Geo”, “Ara” u “Hogar”
Por Erandi Villavicencio
30 millones de mexicanos viven en casitas tipo “Geo” y “Ara” u “Hogar” apretados en 54 m2, con una deuda de 3 veces lo que vale el inmueble, a 2 horas de su empleo, con rejas y rejas pero sin seguridad real, se inundan, cortan el agua y la luz, se prohíbe organizarse, no hay comunicación vecinal.
En las letras chiquitas de los contratos dice: por defecto o mala construcción no se aceptan reclamos. Tampoco se permiten asociaciones políticas dentro de las instalaciones, entre otras violaciones a los derechos fundamentales.
Los dueños de Geo, Ara, Hogar, etc, tienen permiso del gobierno para adquirir terrenos sobre zonas ecológicas, mantos acuíferos y cobrar el 9% de interés mensual entre otros “apoyitos”. Con tremendo negocio tienen para seguir invirtiendo y engañando a la gente con su lema “Su casita, prefiere ser ¿propietario o inquilino?”. Con esta mentira venden espejitos en vez de oro a precio de oro.
Por su parte, el Estado renuncia a su responsabilidad de dar vivienda digna, pero sigue generando que empresas construyan infraestructuras que a la larga son ineficientes y con grandes problemas, se cancelan los espacios públicos, se les permite elevar el caos vial por la lejanía de las construcciones, los compradores pagan 3 veces la casa con sus títulos de “propiedad” antes de ocuparla y cuando la ocupan pierden su valor.
Los políticos condicionan los títulos de propiedad por votos, difícilmente hay hospitales, escuelas y trabajo en la zona. Paradójicamente, el Estado premió a “Casas Geo” durante 6 años con el Premio Nacional de Vivienda. Esta sola empresa acapara el 76% de la población, y su fortuna se ha acrecentado para representar el 8% del mercado mexicano. Junto con ARA y HOGAR, han incrementado desde 1970 sus inversiones al 100% anual: es decir SON EL NEGOCIO DEL MOMENTO A COSTA DE LAS NECESIDADES DEL PUEBLO. Véase http://tallerterritorial.blogspot.com/ “La construcción social en la época del crédito inmobiliario”…
