La fiscalité ou comment faire mine de chasser tous les lièvres à la fois

Pour l’État français, il semble que rien ne soit impossible. En tout cas pas pour le gouvernement en place qui, fort de son silence forcé pendant les deux mois interminables des primaires au PS qui l’ont relégué au second plan de la vie politique (une horreur, de leur propre aveu impartial), continue de batailler sur tous les fronts.

Car Nicolas Sarkozy, président-sortant-futur-candidat-en-campagne dont le mandat est entaché de coquilles, est semble-t-il LA solution à tous les maux de la république. Et le premier mal, c’est le budget.

Et les Français.

Et la croissance.

Trois premiers maux, en fait, et finalement d’un antagonisme que les médias peinent à cacher et dont la résorption dépend d’une dimension économique dans laquelle nos vaillants protecteurs ont du mal à s’orienter.

Faut-il favoriser l’équilibre budgétaire et revisiter l’ensemble des avantages et mécanismes incitatifs, pour une fiscalite 2012 pour un immobilier, un pouvoir d’achat et des populations en difficulté moins protégés mais de manière à tendre vers les critères de Maastricht et à regagner une crédibilité bancaire et commerciale en Europe et sur la scène internationale ? Oui, et pour cela un coup de rabot s’impose qui met un frein net à l’intervention de l’état et à ses politiques sociales.

Faut-il continuer d’aider ceux qui en ont le plus besoin ? Certainement, mais n’y a-t-il pas un cruel manque de cohérence à conserver d’une main le crédit d’impôt pour les investissements réalisés dans la résidence principale des séniors ou des personnes handicapées, en retirant de l’autre l’avantage Censi-Bouvard destiné au même public ?

Faut-il soutenir la croissance ? Probablement, c’est ce qu’il faudrait mais force est de constater que ce n’est pas là que l’urgence se situe et que de facto la baisse de l’interventionnisme étatique revient à injecter moins d’argent dans la machine.

Alors les belles paroles, selon lesquelles les prix du logement s essoufflent, qu’acheter est encore envisageable tout comme le Scellier n’est pas mort s’il y a signature dans la précipitation avant le 31 décembre, ou que la promotion immobilière devrait reprendre toute seule du poil de la bête au vu des carences du financement bancaire selon un mécanisme obscure…ces assertions me semblent ridicules et je leur donne peu de crédit.

En réalité les pouvoirs publics s’embourbent dans le marasme des réformes successives, cherchant à courir tous les lièvres et à nourrir le budget à tous les râteliers. Sans réelle homogénéité dans leur action. Il faut redresser la France alors on coupe dans les budgets, mais il faut continuer d’aider le pouvoir d achat et donc de financer, tout en sachant que le financement ne devrait pas aller dans des politiques publiques qui ne présentent aucun intérêt pour la croissance immédiate…en fait, il faut surtout montrer qu’on agit, faire semblant et se hâter, et surtout ne pas avouer son impuissance.

Parions qu’en cas d’alternance en mai 2012, d’ici là les mécontentements et les indignés auront raisonné dans le dialogue politique et que les nouveaux acteurs recevront cette exigence : en finir avec l’action unilatérale et la langue de bois.

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UNE MOSQUEE DATANT DE 1904 DEMOLIE A MOSCOU

Le 11 septembre 2011, alors que le monde entier rendaient hommage aux victimes de l’attentat du World Trade Center, Moscou détruisait une de ses plus anciennes mosquées.

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Bâtie en 1904, la mosquée aura survécu à 107 hivers russes et à soixante-dix ans de communisme acharné, où les lieux de cultes étaient le plus souvent détruits.

Ce sont finalement les promoteurs immobiliers moscovites et leurs millions de dollars qui auront eu raison d’elle.

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Il ne reste plus qu’un tas de bois de la mosquée. D’autres photos disponibles (texte en russe) ici.

Pourtant, les musulmans manquent de mosquées et de place à Moscou. Ils sont de plus en plus nombreux à prier dehors, comme le montre le reportage d’Ilya Varlamov à l’occasion de l’Aïd - en russe, mais les photos parlent d’elles mêmes.

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Copyright Ilya Varlamov

Pour pouvoir faire leur prière du matin dans une des mosquées de Moscou, certains fidèles ont commencé à faire la queue la veille au soir, raconte Ilya Varlamov.

HiLabs, vitrine interactive pour agence immobilière

Comment créer une vitrine attirante pour une agence immobilière ?

Les agences immobilières qui affichent leurs offres sur leurs vitrines c’est bien … mais y’a mieux : HiLabs.

HiLabs est un écran tactile en accès libre.

Posé sur la vitrine d’une agence immobilière, il permet aux passants de consulter librement et facilement toutes les offres et même d’avoir accès à des photos, voir des vidéos.

Vous pouvez aussi vous envoyer les annonces de votre choix par SMS pour les consulter sur votre smartphone quand vous en avez envie !

Elle n’est pas belle la vie ?

Retrouvez d’autres idées de communication sur : mdelmas.net

Vocabulaire utile pour la recherche de colocation à Londres

Voici une liste non exhaustive et perfectible du vocabulaire à connaître quand on recherche une colocation sur Londres. N’hésitez pas à me suggérer d’autres termes ;)

Vocabulaire de base :

  • Landlord / landlady : un(e) propriétaire.
  • Live-in landlord : le propriétaire réside dans l’appartement / la maison qu’il met en location. 
  • Live-out landlord : le propriétaire ne réside pas dans l’appartement / la maison qu’il met en location. 
  • Tenant : un(e) locataire.
    > student : le locataire peut / doit être un(e) étudiant(e).
    > profesional : le locataire peut / doit exercer une activité. Certains propriétaires exigent que vous soyez employés à plein temps. 
  • (Real) estate agency : une agence immobilière.
  • Flat : un appartement.
  • Flatshare / Flat share : une colocation.
  • Flatmate / Room mate : un(e) colocataire.

Généralement vous trouverez les termes suivants dans les annonces :

  • Single room : chambre simple - petite chambre avec 1 lit simple.
  • Double room : grande chambre avec lit double ou 2 lits simples.
  • En-suite (room) : salle de bains privative.
  • Bedsit: studio.
  • Bills : les charges. 
  • Bills inc : “bills included” c’est-à-dire “toutes charges comprises”.
  • Council tax : c’est une taxe obligatoire à verser au Council dont vous dépendez. Les étudiants paient moins cher. 
  • Weekly cleaner : c’est-à-dire qu’une personne vient faire le ménage 1 fois par semaine. 
  • Deposit : caution à verser à votre arrivée et qui vous est rendue à votre départ si vous n’avez rien dégradé.
  • Rent : le loyer.
  • Rent in advance : somme équivalent à  X semaines ou mois de loyer à payer en avance, à votre arrivée. 
  • Monday to Friday : c’est-à-dire que vous ne pouvez occuper cette chambre qu’en semaine, pas les weekends. L’inverse existe.
  • Notice period : période de préavis à respecter avant de pouvoir quitter une chambre / colocation.
  • Unfurnished / (Fully) furnished / equipped : non meublé / meublé (attention, il y a semi meublé et entièrement meublé). 
  • All modcons / mod con : “modern convenience” désigne tous les équipements électroménagers (machine à laver, lave-vaisselle, sèche-linge, micro-ondes, bouilloire, etc). 
  • Viewing : visite de la chambre / l’appartement / la maison à louer.
  • References : il se peut qu’on vous demande des “références” vous concernant faites par vos anciens propriétaires.
  • Short let : le propriétaire est disposé à louer son bien immobilier pour une courte durée (cela peut aller de quelques jours à quelques mois).
  • No DSS : le propriétaire ne désire pas louer son bien immobilier à un locataire qui touche les Housing Benefit (allocation logement).
  • Sheets and towels provided : le propriétaire s’engage à vous fournir le linge de maison (draps et serviettes).
  • Amenities : les commodités au sein de la colocation et les commodités environnantes (proche du métro / bus / overground, réputation du quartier, les magasins, restaurants ou activités proches, etc.). 
  • No Pets / Pets not allowed : animaux interdits.
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